Prix immobilier 2026 — Bidache · 64
2,600€/m² appartement · 3,700€/m² maison · Tendance +3%/an (Stable)
Tableau des prix
Prix au m² constates a Bidache en 2026 issus des transactions recentes et annonces actives du marche basque.
| Type de bien | Prix bas | Prix moyen | Prix haut | Tendance 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2,080€ | 2,600€ | 3,250€ | +3%/an Stable |
| Maison | 2,960€ | 3,700€ | 4,810€ | +3%/an Stable |
| Terrain | 343€ | 490€ | 735€ | +3%/an |
| Studio / T1 | 2,340€ | 2,730€ | 3,120€ | Forte demande |
| Villa prestige | 4,440€ | 5,550€ | 8,140€ | Marche premium |
Le marche immobilier a Bidache est de type accessible avec une tendance +3%/an (Stable en 2026). Ce marche accessible attire primo-accedants et investisseurs. Prix moyen appartement : 2,600€/m². Rendement locatif brut estime : 3 a 5%.
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| Commune | Appartement | Maison | Terrain | Tendance |
|---|---|---|---|---|
| Bidache (cette commune) | 2,600€ | 3,700€ | 490€ | +3%/an |
| Biarritz | 9,200€ | 11,500€ | 1,800€ | +8%/an |
| Guethary | 10,500€ | 13,000€ | 2,200€ | +10%/an |
| Bidart | 7,800€ | 9,500€ | 1,400€ | +9%/an |
| Saint-Jean-de-Luz | 7,400€ | 9,000€ | 1,300€ | +7%/an |
| Anglet | 5,800€ | 7,200€ | 900€ | +6%/an |
| Bayonne | 4,200€ | 5,500€ | 700€ | +5%/an |
| Hendaye | 5,100€ | 6,500€ | 950€ | +7%/an |
| Ciboure | 6,200€ | 7,800€ | 1,100€ | +7%/an |
| Urrugne | 4,800€ | 6,200€ | 800€ | +6%/an |
| Arcangues | 5,500€ | 7,000€ | 1,000€ | +7%/an |
Analyse marche 2026
Le marche immobilier a Bidache (Pays Basque, 64) affiche une tendance +3%/an en 2026. Ce marche accessible attire primo-accedants et investisseurs.
Prix moyen : 2,600€/m² (appartement) et 3,700€/m² (maison). La demande locative reste soutenue avec des rendements bruts de 3 a 5%.
Facteurs de prix a Bidache : qualite de vie basque, commerces et services, proximite de l'Atlantique, dynamisme economique du territoire (tourisme, industrie, services).
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